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公司新聞

2019中國房地產大數據年會在京召開,湖北多家優秀企業和項目榜上有名

2019年12月5日,由中房指數系統 、中國物業服務價格指數系統主辦,中指控股(CIH)、中指研究院承辦的“2019中國房地產大數據年會暨2020中國房地產市場趨勢報告會在北京隆重舉行,大會全面總結2019年中國房地產市場形勢,預判2020年走勢,發布企業經營業績及金融風險、商辦、土地、物業等方向研究成果,闡釋大數據為房地產行業帶來的變革,并進一步探索大數據的創新應用,挖掘大數據與創新技術對房地產行業的長遠意義。


會上,全國政協委員、中指研究院院長莫天全先生回顧了自2004年首屆中國數字地產節以來中國數字地產的發展歷程,以及數據化對行業發展的推動作用。中指研究院常務副院長、中指控股CEO黃瑜女士用大數據預判了2020中國房地產市場趨勢。大會還邀請專家對區塊鏈技術、城市計算等在房地產行業的應用,進行了解讀。


其中,保利地產、地鐵時代·云上城、觀瀾物業、東方物業、周原集團、天立物業、乐橙app下载官方下载物業等湖北地區企業及項目憑借優異的表現,榮登多項榜單。

全國政協委員、中指研究院院長   莫天全 

在此背景下,數百家中國房地產行業企業和價值樓盤、物業行業優秀項目等代表齊聚北京,共同研討大數據為房地產帶來的新驅動力,探索大數據在房地產行業的創新應用,挖掘大數據在房地產行業發展中的巨大價值,數字見證年度表現優異的房地產企業的突出成果。


湖北上榜優秀物業項目


2019年,伴隨城鎮化不斷推進、居民消費升級以及存量物業面積的持續增長,物業管理行業作為房地產行業的下游,承接房地產轉型的時代使命,凸顯房地產服務品質,借助資本和技術紅利,已步入高速發展期。



截至今年11月底,我國已有17家物業服務企業登陸香港主板,3家物業服務企業在A股上市,51家物業服務企業在新三板掛牌,十多家企業籌備上市。




一方面,物業服務企業保持初心,不斷優化物業服務,穩健提升市場占有率,為企業快速成長奠定良好基礎;另一方面,物業服務企業依托品牌和優勢資源,積極拓寬服務范圍,發掘新的盈利增長點,從而推進企業規模化發展。



中指研究院持續開展中國物業服務行業示范基地、物業服務星級評定等研究,評選出年度優秀物業服務項目,分析總結其在運營模式、市場拓展等方面的經驗,為行業內樹立標桿,促進物業管理行業的健康發展。





本次大會上,湖北多個優秀項目取得突破。周原集團股份有限公司服務的康圣環球綜合樓、武漢天立物業管理有限公司服務的武漢理工大學(余家頭校區)、武漢乐橙app下载官方下载物業管理有限公司服務的武漢測繪研究院,獲得“2019-2020中國物業服務行業示范基地”稱號。


同時,武漢地產集團東方物業管理有限公司服務的光谷188國際社區、統建新干線、天匯龍城,武漢觀瀾物業服務有限公司服務的國際麗都、觀瀾國際,周原集團控股有限公司服務的金誠花園,同時獲評“2019-2020中國五星級物業服務小區”。



2019中國優秀物業服務項目(部分)


中指院研究報告認為,
2019年,房地產行業集中度加速提升,“越大越強、強者恒強”的競爭法則已成共識。在市場調整和資金面趨緊的雙重壓力下,品牌企業準確把握市場奏精準投資,加大營銷力度推動銷售回款,整體競爭優勢持續增強。

聚焦核心城市群,可最大化享受城鎮化紅利。其中,長江中游及成渝城市群仍處于城鎮化快速推進階段,市場需求空間較為可觀,目前兩大城市群在銷售端顯現的疲態或將在2020年延續,考慮到城鎮化的支撐,市場整體表現將穩中有所波動

展望未來,房地產市場調整壓力尚存,部分具備規模及資金優勢、經營策略堅持快速周轉的企業將會繼續保持競爭優勢。對于多數企業來說,仍需順應市場發展大勢,優化城市布局結構、升級產品與服務水平,并緊抓政策機遇擴大融資規模,防范自身資金風險,通過高質量的發展內核實現可持續的規模化發展。





湖北優秀上榜企業及項目

2019年中國樓市持續調控,在一線城市嚴控情況下,湖北等中西部地區表現依舊可圈可點,特別是武漢表現突出,前11個月商品房銷售面積逾2200萬平米,其中住房銷售面積破2000萬平方米,超過2018年全年,有望奪得全國樓市銷冠。

目前,超過半數中國房地產百強企業進駐武漢、襄陽、宜昌等湖北重點城市,市競爭不斷加劇,推動整個行業在產品、理念和服務方面不斷提升,涌現出一批表現優秀的企業和項目。

品牌房企繼續全國廣布局策略,聚焦與深耕高潛力核心城市群,拓展品牌深度,推動企業穩健發展,在多個區域確立了領先的市場地位,其中,保利(武漢)房地產開發有限公司被評為“2019湖北省房地產市場地位領先企業”,研究組點評:


保利(武漢)房地產開發有限公司保利發展全國化戰略布局的第一站,自2002年成立已有17年,打造了保利國際廣場、武漢軍運村等城市地標性項目,次奪得年度銷冠。目前已布局襄陽、宜昌等多個湖北重點城市,秉承“和者筑善”品牌理念,打造“不動產生態發展平臺”,以城市運營商責任擔當,推動城市進步與社會發展,市場規模逐年增長,連續多年保持湖北房地產市場領先地位。



在優秀項目方面,由武漢地鐵地產聯合置業有限公司開發的地鐵時代·云上城被評為“2019-2020中國TOD綜合體標桿項目”,研究組點評:

地鐵時代·云上城是武漢TOD的引領者及標準制定者——武漢地鐵地產聯合置業有限公司,承襲TOD1.0地鐵時代?常青城的筑城經驗,迭代為TOD2.0(垂直城市),以“軌道交通+城市運營”的高度,將“跨鏈網絡、共識機制、信任、融合、共享、去中心化、智慧”的核心理念融鑄于項目規劃、開發全程,將交通、園林、商業、教育等生活要素串聯在一起,形成業態與空間的優化再造, 全維改寫城市生活方式!